112 Chemin SAINT-ANDREW'S · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 505 900 $
Unifamiliale · 13 731 $/m² · 182,5 m² · constr. 2025 · terrain 3 191,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 191,5 m²
Frontage
96,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 255 000 $
Rôle antérieur 1 811 500 $ +24.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201886058500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2025
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227256
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 127 900 $
Valeur bâtiment
1 127 100 $
Rôle antérieur
1 811 500 $
ID provincial
78102201886058500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 107 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 388 600 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
594 500 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +322 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 97 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 691 m · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 391 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 1 388 641 $ Poids 74 % |
| 2 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 693 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +113 236 $ · Ajust. âge +10 611 $ | 1 283 153 $ Poids 45 % |
| 3 | 189, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-11-27 · 1.1 km · Vendu 1 350 000 $ (8 118 $/m²) 166,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +263 345 $ · Ajust. superficie +65 755 $ · Ajust. âge +135 000 $ | 1 814 100 $ Poids 25 % |
| 4 | 255, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 672 m · Vendu 1 380 000 $ (6 301 $/m²) 219 m² · constr. 2004 Ajust. marché +258 088 $ · Ajust. superficie −115 000 $ · Ajust. âge +138 000 $ | 1 661 088 $ Poids 25 % |
| 5 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 1.2 km · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie +97 047 $ · Ajust. âge +55 800 $ | 1 630 692 $ Poids 19 % |
| 6 | 215, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-17 · 1.2 km · Vendu 1 370 000 $ (8 228 $/m²) 166,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +225 474 $ · Ajust. superficie +65 826 $ · Ajust. âge +137 000 $ | 1 798 300 $ Poids 15 % |
| 7 | 103, rue de L'Estacade, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 1.4 km · Vendu 1 016 348 $ (5 485 $/m²) 185,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 270 $ · Ajust. superficie −7 679 $ · Ajust. âge +101 635 $ | 1 277 574 $ Poids 14 % |
| 8 | 183, chemin Claude Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-29 · 1.1 km · Vendu 1 350 000 $ (6 380 $/m²) 211,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +222 182 $ · Ajust. superficie −92 828 $ · Ajust. âge +135 000 $ | 1 614 354 $ Poids 14 % |
| 9 | 1080, Allée du Geant, Mont-Tremblant 2024-05-21 · 698 m · Vendu 1 275 000 $ (8 477 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +236 845 $ · Ajust. superficie +136 062 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 1 660 657 $ Poids 13 % |
| 10 | 231, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 1.3 km · Vendu 1 000 000 $ (6 667 $/m²) 150 m² · constr. 1999 Ajust. marché +164 580 $ · Ajust. superficie +108 333 $ · Ajust. âge +100 000 $ | 1 372 913 $ Poids 9 % |
| 11 | 147-153, Rue Nansen, Mont-Tremblant 2024-05-08 · 1.8 km · Vendu 1 580 000 $ (8 329 $/m²) 189,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +293 502 $ · Ajust. superficie −29 984 $ · Ajust. âge +158 000 $ | 2 001 518 $ Poids 6 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.