103 Chemin SAINT-ANDREW'S · Mont-Tremblant
Valeur estimée
3 950 800 $
Chalet · 11 786 $/m² · 335,2 m² · constr. 2000 · terrain 3 497,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
335,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 497,7 m²
Frontage
68,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
2 710 200 $
Rôle antérieur 2 231 200 $ +21.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201886688400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227257
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 204 400 $
Valeur bâtiment
1 505 800 $
Rôle antérieur
2 231 200 $
ID provincial
78102201886688400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
4 942 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 109 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
594 500 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +565 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 99 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 679 m · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie +89 767 $ · Ajust. âge −189 000 $ | 2 027 247 $ Poids 73 % |
| 2 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 681 m · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie +214 979 $ · Ajust. âge −209 000 $ | 2 233 720 $ Poids 52 % |
| 3 | 114, chemin de St-Andrew's, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 144 m · Vendu 2 700 000 $ (7 452 $/m²) 362,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +517 888 $ · Ajust. superficie −100 980 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 3 076 408 $ Poids 47 % |
| 4 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 739 m · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie +166 517 $ · Ajust. âge −159 500 $ | 1 749 814 $ Poids 40 % |
| 5 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 971 m · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +388 635 $ · Ajust. âge −102 750 $ | 3 710 885 $ Poids 38 % |
| 6 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 1.6 km · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie −267 $ · Ajust. âge +179 000 $ | 1 991 304 $ Poids 30 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 1.6 km · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie −276 $ · Ajust. âge +185 000 $ | 2 109 831 $ Poids 30 % |
| 8 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 1.6 km · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie −194 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 498 393 $ Poids 23 % |
| 9 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 1.6 km · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie −268 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 219 146 $ Poids 19 % |
| 10 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2024-06-20 · 681 m · Vendu 1 826 484 $ (6 514 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +339 289 $ · Ajust. superficie +178 480 $ · Ajust. âge −173 516 $ | 2 170 737 $ Poids 16 % |
| 11 | 766, chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2026-07-23 · 2.1 km · Vendu 3 000 000 $ (10 768 $/m²) 278,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +304 738 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 3 229 738 $ Poids 9 % |
| 12 | , Mont-Tremblant 2024-06-03 · 1.6 km · Vendu 2 140 000 $ (6 382 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +397 528 $ · Ajust. superficie −319 $ · Ajust. âge +214 000 $ | 2 751 209 $ Poids 9 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.