205 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 7 app. 7 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
709 900 $
Autre · 5 423 $/m² · 130,9 m² · constr. 2002 · terrain 1 336,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 336,7 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
769 000 $
Rôle antérieur 666 800 $ +15.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201899233100020007
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226955
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
769 000 $
Rôle antérieur
666 800 $
ID provincial
78102201899233100020007
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
665 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
793 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
119
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 70 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 1 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 661 968 $ Poids 94 % |
| 2 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 230 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +5 234 $ · Ajust. âge +6 420 $ | 713 143 $ Poids 80 % |
| 3 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 363 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −26 528 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 961 368 $ Poids 73 % |
| 4 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 892 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 435 $ · Ajust. âge +6 608 $ | 264 492 $ Poids 67 % |
| 5 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 387 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie −25 915 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 783 931 $ Poids 64 % |
| 6 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 590 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie −27 854 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 910 212 $ Poids 63 % |
| 7 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 331 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +63 033 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 792 957 $ Poids 61 % |
| 8 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 331 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +70 300 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 870 514 $ Poids 60 % |
| 9 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 398 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +130 596 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 316 989 $ Poids 59 % |
| 10 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 363 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +75 661 $ · Ajust. âge +3 440 $ | 795 033 $ Poids 54 % |
| 11 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 482 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −92 636 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 1 155 364 $ Poids 53 % |
| 12 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 823 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −2 999 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 718 372 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.