207 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 2 app. 2 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
627 500 $
Autre · 6 201 $/m² · 101,2 m² · constr. 2002 · terrain 1 020,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 020,5 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
622 000 $
Rôle antérieur 486 900 $ +27.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201899233100030002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226957
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
622 000 $
Rôle antérieur
486 900 $
ID provincial
78102201899233100030002
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
588 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
699 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±62.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
119
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 64 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 363 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −19 556 $ · Ajust. âge +3 440 $ | 699 815 $ Poids 86 % |
| 2 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 398 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −46 514 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 139 879 $ Poids 83 % |
| 3 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 331 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −27 845 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 702 080 $ Poids 80 % |
| 4 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 331 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −29 600 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 770 614 $ Poids 79 % |
| 5 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 505 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +8 150 $ · Ajust. âge +2 445 $ | 188 699 $ Poids 63 % |
| 6 | 124, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-07-02 · 529 m · Vendu 625 000 $ (5 863 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie −15 830 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 645 269 $ Poids 60 % |
| 7 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 855 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −5 685 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 847 $ Poids 57 % |
| 8 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 855 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −5 685 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 847 $ Poids 57 % |
| 9 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 855 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +8 799 $ · Ajust. âge +0 $ | 159 490 $ Poids 56 % |
| 10 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-05-05 · 398 m · Vendu 1 050 000 $ (9 633 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie −37 569 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 001 262 $ Poids 55 % |
| 11 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 600 m · Vendu 665 000 $ (7 213 $/m²) 92,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie +32 457 $ · Ajust. âge +16 625 $ | 749 166 $ Poids 55 % |
| 12 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 505 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie +2 510 $ · Ajust. âge +753 $ | 57 959 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.