207 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 3 app. 3 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
755 200 $
Autre · 5 103 $/m² · 148 m² · constr. 2002 · terrain 1 463,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 463,1 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
870 000 $
Rôle antérieur 750 500 $ +15.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201899233100030003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226958
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
870 000 $
Rôle antérieur
750 500 $
ID provincial
78102201899233100030003
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
614 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 016 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
117
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 73 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 482 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 357 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 1 221 643 $ Poids 87 % |
| 2 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 1 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +40 170 $ · Ajust. âge +0 $ | 702 137 $ Poids 76 % |
| 3 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 363 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +28 792 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 1 016 688 $ Poids 73 % |
| 4 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 768 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −8 466 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 044 730 $ Poids 70 % |
| 5 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 387 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +26 220 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 836 065 $ Poids 65 % |
| 6 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 892 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 989 $ · Ajust. âge +6 608 $ | 280 916 $ Poids 65 % |
| 7 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 590 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie +30 232 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 968 298 $ Poids 63 % |
| 8 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 230 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +47 851 $ · Ajust. âge +6 420 $ | 755 760 $ Poids 62 % |
| 9 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 763 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie +14 039 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 889 602 $ Poids 55 % |
| 10 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 771 m · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −84 375 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 108 125 $ Poids 54 % |
| 11 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 681 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie +27 865 $ · Ajust. âge +6 268 $ | 1 399 649 $ Poids 53 % |
| 12 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 669 m · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie −34 555 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 2 447 063 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.