201 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 3 app. 3 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
777 100 $
Autre · 5 910 $/m² · 131,5 m² · constr. 2002 · terrain 1 317,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 317,5 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
773 000 $
Rôle antérieur 669 900 $ +15.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201899233100040003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226963
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
773 000 $
Rôle antérieur
669 900 $
ID provincial
78102201899233100040003
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
766 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
797 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 74 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 50 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +1 409 $ · Ajust. âge +0 $ | 663 377 $ Poids 94 % |
| 2 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 180 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +6 729 $ · Ajust. âge +6 420 $ | 714 638 $ Poids 81 % |
| 3 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 315 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −24 587 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 963 309 $ Poids 75 % |
| 4 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 936 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 859 $ · Ajust. âge +6 608 $ | 265 068 $ Poids 65 % |
| 5 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 391 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie −24 085 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 785 760 $ Poids 65 % |
| 6 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 585 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie −25 816 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 912 250 $ Poids 64 % |
| 7 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 281 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +64 869 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 794 793 $ Poids 61 % |
| 8 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 281 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +72 318 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 872 532 $ Poids 59 % |
| 9 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 409 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +134 174 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 320 567 $ Poids 57 % |
| 10 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 456 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −90 310 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 1 157 690 $ Poids 55 % |
| 11 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 315 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +77 584 $ · Ajust. âge +3 440 $ | 796 956 $ Poids 54 % |
| 12 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 715 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie −33 235 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 842 327 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.