140 Rue PINOTEAU · Mont-Tremblant
Valeur estimée
187 100 $
Autre · 5 154 $/m² · 36,3 m² · terrain 36,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
36,3 m²
Étages × logements
— × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
36,3 m²
Frontage
—
CUBF
1921
Usage
Stationnement intérieur
Valeur au rôle 2026 — composition
35 000 $
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201901679000010011
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227026
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
35 000 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
78102201901679000010011
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
186 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
188 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
130
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 324
Cette propriété : −70 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 6 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 930 m · Vendu 147 500 $ (3 669 $/m²) 40,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 668 $ · Ajust. superficie −7 155 $ · Ajust. âge +0 $ | 154 013 $ Poids 45 % |
| 2 | 153-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 930 m · Vendu 94 000 $ (3 082 $/m²) 30,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +1 185 $ · Ajust. superficie +8 938 $ · Ajust. âge +0 $ | 104 123 $ Poids 44 % |
| 3 | 137, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 1.3 km · Vendu 375 000 $ (10 653 $/m²) 35,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +5 859 $ · Ajust. âge +0 $ | 411 825 $ Poids 37 % |
| 4 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-27 · 1.2 km · Vendu 155 500 $ (3 957 $/m²) 39,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +12 841 $ · Ajust. superficie −5 935 $ · Ajust. âge +0 $ | 162 405 $ Poids 36 % |
| 5 | 116, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 1.1 km · Vendu 343 552 $ (8 546 $/m²) 40,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +18 126 $ · Ajust. superficie −16 665 $ · Ajust. âge +0 $ | 345 013 $ Poids 35 % |
| 6 | 161, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2024-12-17 · 930 m · Vendu 116 550 $ (3 083 $/m²) 37,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +22 356 $ · Ajust. superficie −2 312 $ · Ajust. âge +0 $ | 136 593 $ Poids 32 % |
| 7 | 140, chemin au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-25 · 1.2 km · Vendu 172 000 $ (4 388 $/m²) 39,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +23 038 $ · Ajust. superficie −6 362 $ · Ajust. âge +0 $ | 188 676 $ Poids 28 % |
| 8 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 1.2 km · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie −30 875 $ · Ajust. âge +0 $ | 448 130 $ Poids 27 % |
| 9 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 930 m · Vendu 245 000 $ (5 645 $/m²) 43,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −20 040 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 191 $ Poids 26 % |
| 10 | 121, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 1.1 km · Vendu 467 500 $ (13 551 $/m²) 34,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +91 196 $ · Ajust. superficie +12 196 $ · Ajust. âge +0 $ | 570 891 $ Poids 25 % |
| 11 | 140, chemin au Pieds de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 1.2 km · Vendu 163 000 $ (3 863 $/m²) 42,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +13 460 $ · Ajust. superficie −11 395 $ · Ajust. âge +0 $ | 165 065 $ Poids 24 % |
| 12 | 125, chemin au Pied-de-la Montagne, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (14 915 $/m²) 35,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +105 917 $ · Ajust. superficie +8 203 $ · Ajust. âge +0 $ | 639 120 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.