2879 Chemin VILLAGE app. 4115 app. 4115 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
405 300 $
Autre · 5 629 $/m² · 72 m² · constr. 1988 · terrain 72 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
72 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
494 400 $
Rôle antérieur 323 900 $ +52.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201912410900010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227070
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
494 400 $
Rôle antérieur
323 900 $
ID provincial
78102201912410900010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
444 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
332 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±62.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
131
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 324
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 40 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2879, Chemin Du Village, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 15 m · Vendu 610 000 $ (8 345 $/m²) 73,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +117 004 $ · Ajust. superficie −4 590 $ · Ajust. âge +0 $ | 722 415 $ Poids 52 % |
| 2 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 1.1 km · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie +8 185 $ · Ajust. âge −24 472 $ | 393 623 $ Poids 52 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 1.2 km · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +5 026 $ · Ajust. âge −8 222 $ | 133 682 $ Poids 47 % |
| 4 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 1.2 km · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +27 307 $ · Ajust. âge −26 520 $ | 425 351 $ Poids 42 % |
| 5 | 3, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 1.1 km · Vendu 379 000 $ (5 493 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +8 239 $ · Ajust. âge −24 635 $ | 393 900 $ Poids 41 % |
| 6 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 1.2 km · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +6 491 $ · Ajust. âge −7 150 $ | 119 521 $ Poids 39 % |
| 7 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 1.3 km · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie −19 481 $ · Ajust. âge −38 285 $ | 585 813 $ Poids 36 % |
| 8 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 1.2 km · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie −4 920 $ · Ajust. âge −8 580 $ | 125 464 $ Poids 35 % |
| 9 | 200-151, Chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 854 m · Vendu 62 500 $ (792 $/m²) 78,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 988 $ · Ajust. superficie −2 733 $ · Ajust. âge −3 437 $ | 68 318 $ Poids 33 % |
| 10 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 1.2 km · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +10 434 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 137 776 $ Poids 33 % |
| 11 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 1.1 km · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie −18 996 $ · Ajust. âge −11 200 $ | 332 366 $ Poids 28 % |
| 12 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 1.2 km · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie +8 931 $ · Ajust. âge −7 490 $ | 117 277 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.