188 Chemin SAISONS app. 9 app. 9 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
464 000 $
Autre · 6 050 $/m² · 76,7 m² · constr. 2000 · terrain 365,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
365,6 m²
Frontage
—
CUBF
5836
Usage
Immeuble à temps partagé (« time share »)
Valeur au rôle 2026 — composition
529 200 $
Rôle antérieur 356 900 $ +48.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201920087800010009
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227088
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
529 200 $
Rôle antérieur
356 900 $
ID provincial
78102201920087800010009
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
482 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
429 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
607 500 $
$/m² médian
5 339
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 48 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 958 m · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie +21 008 $ · Ajust. âge −1 882 $ | 429 036 $ Poids 50 % |
| 2 | 2879, Chemin Du Village, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 156 m · Vendu 610 000 $ (8 345 $/m²) 73,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +117 004 $ · Ajust. superficie +15 021 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 778 625 $ Poids 50 % |
| 3 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 1.3 km · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie −1 528 $ · Ajust. âge −2 945 $ | 639 105 $ Poids 41 % |
| 4 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 841 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −35 773 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 589 583 $ Poids 41 % |
| 5 | 3, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 966 m · Vendu 379 000 $ (5 493 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +21 147 $ · Ajust. âge −1 895 $ | 429 548 $ Poids 39 % |
| 6 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 1.2 km · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie −933 $ · Ajust. âge −660 $ | 137 371 $ Poids 39 % |
| 7 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 1.2 km · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +9 483 $ · Ajust. âge −632 $ | 145 729 $ Poids 38 % |
| 8 | 200-151, Chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 841 m · Vendu 62 500 $ (792 $/m²) 78,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 988 $ · Ajust. superficie −871 $ · Ajust. âge +313 $ | 73 929 $ Poids 38 % |
| 9 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 1.1 km · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie −9 792 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 360 771 $ Poids 35 % |
| 10 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 1.1 km · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −30 287 $ · Ajust. âge +11 275 $ | 473 728 $ Poids 34 % |
| 11 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-07 · 1.0 km · Vendu 475 000 $ (5 793 $/m²) 82 m² · constr. 1996 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie −15 351 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 532 773 $ Poids 34 % |
| 12 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 1.2 km · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +42 406 $ · Ajust. âge −2 040 $ | 464 930 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.