196 Chemin SAISONS app. 2 app. 2 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
427 500 $
Autre · 4 847 $/m² · 88,2 m² · constr. 2000 · terrain 321,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
321,8 m²
Frontage
—
CUBF
5836
Usage
Immeuble à temps partagé (« time share »)
Valeur au rôle 2026 — composition
608 600 $
Rôle antérieur 403 800 $ +50.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201920087800020002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227091
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
608 600 $
Rôle antérieur
403 800 $
ID provincial
78102201920087800020002
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
551 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
198 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±93.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
130
Prix médian
607 500 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 43 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 841 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie −3 366 $ · Ajust. âge +815 $ | 175 553 $ Poids 57 % |
| 2 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 841 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +1 969 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 627 325 $ Poids 56 % |
| 3 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 1.1 km · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −1 018 $ · Ajust. âge +11 275 $ | 502 998 $ Poids 50 % |
| 4 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 1.2 km · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie −1 324 $ · Ajust. âge −1 400 $ | 147 968 $ Poids 48 % |
| 5 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 841 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie −1 037 $ · Ajust. âge +251 $ | 53 910 $ Poids 48 % |
| 6 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-04-30 · 841 m · Vendu 149 029 $ (1 620 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +19 822 $ · Ajust. superficie −3 078 $ · Ajust. âge +745 $ | 166 518 $ Poids 46 % |
| 7 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 1.2 km · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie +541 $ · Ajust. âge −790 $ | 172 392 $ Poids 44 % |
| 8 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-02-04 · 841 m · Vendu 169 000 $ (1 837 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +31 606 $ · Ajust. superficie −3 490 $ · Ajust. âge +845 $ | 197 961 $ Poids 38 % |
| 9 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.2 km · Vendu 665 000 $ (7 213 $/m²) 92,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie −14 425 $ · Ajust. âge +9 975 $ | 695 635 $ Poids 36 % |
| 10 | 120, Chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 1.2 km · Vendu 710 000 $ (8 285 $/m²) 85,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie +10 356 $ · Ajust. âge +10 650 $ | 789 635 $ Poids 34 % |
| 11 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-07 · 1.0 km · Vendu 475 000 $ (5 793 $/m²) 82 m² · constr. 1996 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie +17 957 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 566 081 $ Poids 34 % |
| 12 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 1.1 km · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie +12 729 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 383 292 $ Poids 34 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.