196 Chemin SAISONS app. 4 app. 4 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
770 600 $
Autre · 6 742 $/m² · 114,3 m² · constr. 2000 · terrain 365,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
365,6 m²
Frontage
—
CUBF
5836
Usage
Immeuble à temps partagé (« time share »)
Valeur au rôle 2026 — composition
800 100 $
Rôle antérieur 545 600 $ +46.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201920087800020004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227093
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
800 100 $
Rôle antérieur
545 600 $
ID provincial
78102201920087800020004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
750 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
807 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
130
Prix médian
607 500 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 73 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 546 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +31 606 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 217 998 $ Poids 83 % |
| 2 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 362 m · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie −31 839 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 1 259 223 $ Poids 72 % |
| 3 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 966 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +12 239 $ · Ajust. âge −3 375 $ | 735 414 $ Poids 62 % |
| 4 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 966 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +14 464 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 807 277 $ Poids 61 % |
| 5 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 958 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +22 442 $ · Ajust. âge −3 440 $ | 734 933 $ Poids 60 % |
| 6 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 665 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −38 995 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 616 822 $ Poids 55 % |
| 7 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-05-05 · 546 m · Vendu 1 050 000 $ (9 633 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie +25 528 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 064 358 $ Poids 55 % |
| 8 | 3010, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-05-22 · 733 m · Vendu 845 000 $ (7 696 $/m²) 109,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +75 512 $ · Ajust. superficie +17 316 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 853 327 $ Poids 51 % |
| 9 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 229 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −41 297 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 680 074 $ Poids 47 % |
| 10 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 861 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie −36 137 $ · Ajust. âge +0 $ | 665 352 $ Poids 46 % |
| 11 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 1.3 km · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +39 739 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 408 457 $ Poids 45 % |
| 12 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 1.2 km · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie −166 $ · Ajust. âge −1 900 $ | 205 540 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.