ÎLE DE LAC-TREMBLANT-NORD · Mont-Tremblant
Valeur estimée
278 100 $
Terrain · terrain 10 830,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 830,1 m²
Frontage
—
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
226 400 $
Rôle antérieur 25 900 $ +774.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201936806300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227103
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
226 400 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
25 900 $
ID provincial
78102201936806300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
223 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −56 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 19 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3004, chemin de la Chapelle, Mont-Tremblant 2026-06-12 · 406 m · Vendu 1 075 000 $ Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 088 555 $ Poids 64 % |
| 2 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 591 m · Vendu 485 000 $ Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 116 $ Poids 59 % |
| 3 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-06-22 · 595 m · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 161 $ Poids 59 % |
| 4 | 161, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 588 m · Vendu 109 000 $ Ajust. marché +1 374 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 110 374 $ Poids 59 % |
| 5 | 140, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-04-27 · 563 m · Vendu 695 000 $ Ajust. marché +28 216 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 723 216 $ Poids 59 % |
| 6 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-07 · 675 m · Vendu 355 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 000 $ Poids 57 % |
| 7 | 161, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-03-18 · 588 m · Vendu 93 000 $ Ajust. marché +7 102 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 100 102 $ Poids 57 % |
| 8 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 666 m · Vendu 410 000 $ Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 170 $ Poids 56 % |
| 9 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 666 m · Vendu 375 000 $ Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 729 $ Poids 56 % |
| 10 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-06-03 · 675 m · Vendu 487 500 $ Ajust. marché +6 147 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 493 647 $ Poids 56 % |
| 11 | 3035, chemin de la Chapelle, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 693 m · Vendu 305 000 $ Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 846 $ Poids 56 % |
| 12 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-02-02 · 595 m · Vendu 97 000 $ Ajust. marché +7 958 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 104 958 $ Poids 55 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.