2912 Chemin CHAPELLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
4 802 500 $
Chalet · 9 127 $/m² · 526,2 m² · constr. 1978 · terrain 25 056 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
526,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
25 056 m²
Frontage
270,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
8 811 100 $
Rôle antérieur 6 378 400 $ +38.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201943966600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227104
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 026 600 $
Valeur bâtiment
1 784 500 $
Rôle antérieur
6 378 400 $
ID provincial
78102201943966600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 833 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 888 800 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : +668 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 99 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 287, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-11-26 · 1.2 km · Vendu 2 450 000 $ (5 438 $/m²) 450,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +477 923 $ · Ajust. superficie +205 844 $ · Ajust. âge −245 000 $ | 2 888 767 $ Poids 17 % |
| 2 | 872, Chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2025-10-01 · 1.8 km · Vendu 5 650 000 $ (12 135 $/m²) 465,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +523 542 $ · Ajust. superficie +367 687 $ · Ajust. âge −565 000 $ | 5 976 229 $ Poids 16 % |
| 3 | 114, chemin de St-Andrew's, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 664 m · Vendu 2 700 000 $ (7 452 $/m²) 362,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +517 888 $ · Ajust. superficie +610 723 $ · Ajust. âge −270 000 $ | 3 558 611 $ Poids 9 % |
| 4 | 435, chemin de la Réserve, Mont-Tremblant 2024-06-04 · 1.3 km · Vendu 3 500 000 $ (8 037 $/m²) 435,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +650 163 $ · Ajust. superficie +364 466 $ · Ajust. âge −350 000 $ | 4 164 629 $ Poids 8 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 985 m · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie +447 500 $ · Ajust. âge −8 950 $ | 2 251 121 $ Poids 8 % |
| 6 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 985 m · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie +462 500 $ · Ajust. âge −9 250 $ | 2 378 357 $ Poids 8 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 985 m · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +325 000 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 1 687 087 $ Poids 6 % |
| 8 | 121, chemin de la Grosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-12-12 · 1.4 km · Vendu 2 180 000 $ (5 758 $/m²) 378,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +418 147 $ · Ajust. superficie +424 945 $ · Ajust. âge −218 000 $ | 2 805 091 $ Poids 6 % |
| 9 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 985 m · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie +450 000 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 2 480 415 $ Poids 5 % |
| 10 | , Mont-Tremblant 2024-06-03 · 985 m · Vendu 2 140 000 $ (6 382 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +397 528 $ · Ajust. superficie +535 000 $ · Ajust. âge −10 700 $ | 3 061 828 $ Poids 2 % |
| 11 | 234, Chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2024-03-20 · 2.1 km · Vendu 1 560 000 $ (4 714 $/m²) 330,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +413 941 $ · Ajust. superficie +390 000 $ · Ajust. âge −156 000 $ | 2 207 941 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.