225 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 3 app. 3 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
600 900 $
Autre · 6 082 $/m² · 98,8 m² · constr. 2003 · terrain 463,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
463,3 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
608 000 $
Rôle antérieur 473 200 $ +28.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201951923900010003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227107
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
608 000 $
Rôle antérieur
473 200 $
ID provincial
78102201951923900010003
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
695 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±61.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 61 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 399 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −60 826 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 125 567 $ Poids 77 % |
| 2 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 641 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −27 251 $ · Ajust. âge +6 880 $ | 695 561 $ Poids 71 % |
| 3 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 534 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +6 024 $ · Ajust. âge +3 260 $ | 187 388 $ Poids 65 % |
| 4 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 628 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −35 188 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 698 112 $ Poids 64 % |
| 5 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 628 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −37 673 $ · Ajust. âge +7 400 $ | 766 241 $ Poids 64 % |
| 6 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 931 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +6 930 $ · Ajust. âge +700 $ | 158 322 $ Poids 57 % |
| 7 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 534 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie +1 856 $ · Ajust. âge +1 004 $ | 57 556 $ Poids 55 % |
| 8 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 534 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +36 758 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 670 739 $ Poids 55 % |
| 9 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 842 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie +25 960 $ · Ajust. âge +18 040 $ | 536 741 $ Poids 53 % |
| 10 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-04-30 · 534 m · Vendu 149 029 $ (1 620 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +19 822 $ · Ajust. superficie +5 508 $ · Ajust. âge +2 981 $ | 177 339 $ Poids 52 % |
| 11 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-05-05 · 399 m · Vendu 1 050 000 $ (9 633 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie −49 128 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 989 703 $ Poids 51 % |
| 12 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 1.1 km · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −47 015 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 321 703 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.