227 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 6 app. 6 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
631 200 $
Autre · 6 188 $/m² · 102 m² · constr. 2003 · terrain 617,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
617,7 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
627 000 $
Rôle antérieur 495 800 $ +26.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201951923900030006
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219561
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
627 000 $
Rôle antérieur
495 800 $
ID provincial
78102201951923900030006
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
589 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
707 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±61.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 64 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 364 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −41 743 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 144 649 $ Poids 86 % |
| 2 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 642 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −16 992 $ · Ajust. âge +6 880 $ | 705 820 $ Poids 77 % |
| 3 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 635 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −25 397 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 707 903 $ Poids 72 % |
| 4 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 635 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −26 909 $ · Ajust. âge +7 400 $ | 777 005 $ Poids 71 % |
| 5 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 580 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +8 859 $ · Ajust. âge +3 260 $ | 190 223 $ Poids 59 % |
| 6 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-05-05 · 364 m · Vendu 1 050 000 $ (9 633 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie −33 716 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 005 115 $ Poids 57 % |
| 7 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 977 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −4 939 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 214 593 $ Poids 53 % |
| 8 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 977 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −4 939 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 214 593 $ Poids 53 % |
| 9 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 1.1 km · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −29 104 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 339 614 $ Poids 52 % |
| 10 | 3010, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-05-22 · 599 m · Vendu 845 000 $ (7 696 $/m²) 109,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +75 512 $ · Ajust. superficie −30 014 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 805 998 $ Poids 52 % |
| 11 | 124, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-07-02 · 827 m · Vendu 625 000 $ (5 863 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie −13 485 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 650 739 $ Poids 51 % |
| 12 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 580 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie +2 729 $ · Ajust. âge +1 004 $ | 58 429 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.