221 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 7 app. 7 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
827 100 $
Autre · 5 685 $/m² · 145,5 m² · constr. 2008 · terrain 893,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
893,7 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
855 000 $
Rôle antérieur 777 000 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201951923900040007
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219569
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
855 000 $
Rôle antérieur
777 000 $
ID provincial
78102201951923900040007
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
745 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
978 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 77 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 650 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 588 $ · Ajust. âge +14 538 $ | 286 444 $ Poids 79 % |
| 2 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 270 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +34 297 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 714 715 $ Poids 77 % |
| 3 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 586 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −17 285 $ · Ajust. âge −79 582 $ | 1 062 439 $ Poids 77 % |
| 4 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 690 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 047 $ · Ajust. âge +84 000 $ | 1 247 953 $ Poids 76 % |
| 5 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 616 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +20 705 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 1 035 601 $ Poids 67 % |
| 6 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 437 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +18 598 $ · Ajust. âge −63 750 $ | 849 693 $ Poids 66 % |
| 7 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 647 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie +21 740 $ · Ajust. âge −75 600 $ | 978 706 $ Poids 63 % |
| 8 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 493 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +41 620 $ · Ajust. âge +25 680 $ | 768 790 $ Poids 60 % |
| 9 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 729 m · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +19 688 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 987 788 $ Poids 56 % |
| 10 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 592 m · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −94 141 $ · Ajust. âge −99 375 $ | 1 131 484 $ Poids 55 % |
| 11 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 609 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +30 685 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 752 056 $ Poids 53 % |
| 12 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 853 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie +16 808 $ · Ajust. âge +43 873 $ | 1 426 196 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.