229 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 4 app. 4 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
784 500 $
Autre · 6 007 $/m² · 130,6 m² · constr. 2003 · terrain 687,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
687,2 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
775 000 $
Rôle antérieur 712 000 $ +8.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201951923900050004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219573
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
775 000 $
Rôle antérieur
712 000 $
ID provincial
78102201951923900050004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
717 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
909 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
126
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 74 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 331 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −705 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 664 338 $ Poids 90 % |
| 2 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 585 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 723 $ · Ajust. âge +7 930 $ | 265 525 $ Poids 82 % |
| 3 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 550 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +4 486 $ · Ajust. âge +9 630 $ | 715 605 $ Poids 72 % |
| 4 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 668 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −27 498 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 964 898 $ Poids 63 % |
| 5 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 447 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie −26 829 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 783 016 $ Poids 63 % |
| 6 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 548 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −3 691 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 717 680 $ Poids 62 % |
| 7 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 651 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie −28 873 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 909 193 $ Poids 61 % |
| 8 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 711 m · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +45 620 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 1 353 932 $ Poids 59 % |
| 9 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 416 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +128 807 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 315 200 $ Poids 59 % |
| 10 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 532 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −69 846 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 983 350 $ Poids 56 % |
| 11 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 664 m · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −26 875 $ · Ajust. âge +30 450 $ | 919 475 $ Poids 56 % |
| 12 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 1.1 km · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie +11 180 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 791 356 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.