219 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 3 app. 3 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
855 300 $
Autre · 5 775 $/m² · 148,1 m² · constr. 2004 · terrain 810,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
810,7 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
895 000 $
Rôle antérieur 815 800 $ +9.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201951923900060003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219577
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
895 000 $
Rôle antérieur
815 800 $
ID provincial
78102201951923900060003
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
789 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
978 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 78 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 646 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 969 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 1 234 031 $ Poids 80 % |
| 2 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 623 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −8 113 $ · Ajust. âge −100 804 $ | 1 050 388 $ Poids 77 % |
| 3 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 694 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 085 $ · Ajust. âge +9 251 $ | 283 655 $ Poids 74 % |
| 4 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 229 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +40 405 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 708 522 $ Poids 74 % |
| 5 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 581 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +29 116 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 1 026 012 $ Poids 67 % |
| 6 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 433 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +26 524 $ · Ajust. âge −80 750 $ | 840 620 $ Poids 64 % |
| 7 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 646 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie +30 572 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 968 637 $ Poids 61 % |
| 8 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 628 m · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −83 984 $ · Ajust. âge −125 875 $ | 1 115 141 $ Poids 60 % |
| 9 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 455 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +48 100 $ · Ajust. âge +12 840 $ | 762 429 $ Poids 58 % |
| 10 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 773 m · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +27 813 $ · Ajust. âge +34 800 $ | 978 513 $ Poids 53 % |
| 11 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 650 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +36 683 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 758 054 $ Poids 49 % |
| 12 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 812 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie +28 308 $ · Ajust. âge +18 803 $ | 1 412 626 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.