219 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 4 app. 4 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
680 800 $
Autre · 5 237 $/m² · 130 m² · constr. 2004 · terrain 674,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
674,3 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
764 000 $
Rôle antérieur 675 700 $ +13.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201951923900060004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219578
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
764 000 $
Rôle antérieur
675 700 $
ID provincial
78102201951923900060004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
618 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
797 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 68 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 229 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −2 114 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 666 003 $ Poids 92 % |
| 2 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 694 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 300 $ · Ajust. âge +9 251 $ | 266 271 $ Poids 76 % |
| 3 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 455 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +2 991 $ · Ajust. âge +12 840 $ | 717 320 $ Poids 75 % |
| 4 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 581 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −29 439 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 967 457 $ Poids 65 % |
| 5 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 433 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie −28 659 $ · Ajust. âge −80 750 $ | 785 437 $ Poids 62 % |
| 6 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 646 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie −30 911 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 907 155 $ Poids 60 % |
| 7 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 414 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +125 229 $ · Ajust. âge −123 500 $ | 1 318 122 $ Poids 60 % |
| 8 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 650 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −5 076 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 716 296 $ Poids 59 % |
| 9 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 559 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +60 279 $ · Ajust. âge +10 125 $ | 796 953 $ Poids 57 % |
| 10 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 559 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +67 273 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 874 886 $ Poids 56 % |
| 11 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 821 m · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +42 769 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 1 356 830 $ Poids 55 % |
| 12 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 1.1 km · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie +7 453 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 787 629 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.