219 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 5 app. 5 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
569 800 $
Autre · 5 773 $/m² · 98,7 m² · constr. 2004 · terrain 587,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
587,6 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
642 000 $
Rôle antérieur 525 000 $ +22.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201951923900060005
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219579
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
642 000 $
Rôle antérieur
525 000 $
ID provincial
78102201951923900060005
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
586 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
538 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±60.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 59 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 414 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −61 422 $ · Ajust. âge −123 500 $ | 1 131 471 $ Poids 77 % |
| 2 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 581 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −27 571 $ · Ajust. âge +10 320 $ | 698 680 $ Poids 73 % |
| 3 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 472 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +5 935 $ · Ajust. âge +4 075 $ | 188 114 $ Poids 67 % |
| 4 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 559 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −35 494 $ · Ajust. âge +10 125 $ | 701 181 $ Poids 66 % |
| 5 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 559 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −38 009 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 769 605 $ Poids 66 % |
| 6 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 865 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +6 852 $ · Ajust. âge +1 400 $ | 158 944 $ Poids 60 % |
| 7 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 472 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +36 430 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 673 286 $ Poids 57 % |
| 8 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 472 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie +1 828 $ · Ajust. âge +1 255 $ | 57 779 $ Poids 57 % |
| 9 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 791 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie +25 706 $ · Ajust. âge +20 295 $ | 538 742 $ Poids 55 % |
| 10 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-04-30 · 472 m · Vendu 149 029 $ (1 620 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +19 822 $ · Ajust. superficie +5 427 $ · Ajust. âge +3 726 $ | 178 003 $ Poids 54 % |
| 11 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 865 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −8 015 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 212 518 $ Poids 53 % |
| 12 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 865 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −8 015 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 212 518 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.