231 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 1 app. 1 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
790 100 $
Autre · 5 879 $/m² · 134,4 m² · constr. 2004 · terrain 684,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
684,5 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
790 000 $
Rôle antérieur 699 000 $ +13.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201951923900080001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219590
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
790 000 $
Rôle antérieur
699 000 $
ID provincial
78102201951923900080001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
719 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
922 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
126
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 75 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 369 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +8 222 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 676 339 $ Poids 88 % |
| 2 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 530 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 073 $ · Ajust. âge +9 251 $ | 270 497 $ Poids 87 % |
| 3 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 577 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +13 957 $ · Ajust. âge +12 840 $ | 728 286 $ Poids 69 % |
| 4 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 420 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie −15 244 $ · Ajust. âge −80 750 $ | 798 851 $ Poids 67 % |
| 5 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 464 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −56 441 $ · Ajust. âge −100 804 $ | 1 002 060 $ Poids 66 % |
| 6 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 687 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −15 205 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 981 691 $ Poids 65 % |
| 7 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 614 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie −15 965 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 922 101 $ Poids 65 % |
| 8 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 484 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +5 076 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 726 447 $ Poids 64 % |
| 9 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 609 m · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −15 000 $ · Ajust. âge +34 800 $ | 935 700 $ Poids 61 % |
| 10 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 660 m · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +63 678 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 1 377 739 $ Poids 57 % |
| 11 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 383 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +151 468 $ · Ajust. âge −123 500 $ | 1 344 360 $ Poids 52 % |
| 12 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 812 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −79 070 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 1 180 930 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.