124 Chemin ERMITE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 989 600 $
Chalet · 7 339 $/m² · 271,1 m² · constr. 1975 · terrain 16 839,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
271,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 839,6 m²
Frontage
101 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
9 245 000 $
Rôle antérieur 5 264 900 $ +75.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201969917600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219599
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 561 600 $
Valeur bâtiment
683 400 $
Rôle antérieur
5 264 900 $
ID provincial
78102201969917600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 979 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
151 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±643.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +213 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 95 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 766, chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2026-07-23 · 808 m · Vendu 3 000 000 $ (10 768 $/m²) 278,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 380 $ · Ajust. âge −300 000 $ | 2 659 620 $ Poids 74 % |
| 2 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 540 m · Vendu 130 000 $ (509 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 032 $ · Ajust. superficie +3 942 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 132 973 $ Poids 70 % |
| 3 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-08-08 · 540 m · Vendu 125 000 $ (489 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie +3 790 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 126 612 $ Poids 63 % |
| 4 | 134, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 558 m · Vendu 115 000 $ (501 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 669 $ · Ajust. superficie +10 423 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 118 591 $ Poids 58 % |
| 5 | 136, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-24 · 567 m · Vendu 115 000 $ (501 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 643 $ · Ajust. superficie +10 423 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 124 566 $ Poids 51 % |
| 6 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie −36 484 $ · Ajust. âge −220 000 $ | 1 971 258 $ Poids 49 % |
| 7 | 134, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 585 m · Vendu 135 000 $ (528 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +25 894 $ · Ajust. superficie +4 093 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 151 488 $ Poids 43 % |
| 8 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 1.2 km · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie −17 831 $ · Ajust. âge −159 500 $ | 1 565 466 $ Poids 42 % |
| 9 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 1.4 km · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 163 $ · Ajust. âge −342 500 $ | 3 069 337 $ Poids 40 % |
| 10 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 1.2 km · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie −128 190 $ · Ajust. âge −210 000 $ | 1 788 291 $ Poids 37 % |
| 11 | 136, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-04-10 · 567 m · Vendu 105 000 $ (458 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +13 966 $ · Ajust. superficie +9 516 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 117 982 $ Poids 37 % |
| 12 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.3 km · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie +12 265 $ · Ajust. âge −112 205 $ | 1 126 087 $ Poids 35 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.