209 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 1 app. 1 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
587 300 $
Autre · 5 926 $/m² · 99,1 m² · constr. 2005 · terrain 463,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
463,4 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
609 000 $
Rôle antérieur 499 200 $ +22.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201970345500010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
340535
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
609 000 $
Rôle antérieur
499 200 $
ID provincial
78102201970345500010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
677 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±68.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
118
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 60 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 357 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −59 037 $ · Ajust. âge −117 000 $ | 1 140 356 $ Poids 79 % |
| 2 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 459 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −26 289 $ · Ajust. âge +13 760 $ | 703 403 $ Poids 79 % |
| 3 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 440 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −34 270 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 705 780 $ Poids 71 % |
| 4 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 440 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −36 664 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 774 650 $ Poids 71 % |
| 5 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 508 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +6 290 $ · Ajust. âge +4 890 $ | 189 284 $ Poids 66 % |
| 6 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 886 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +7 164 $ · Ajust. âge +2 100 $ | 159 955 $ Poids 59 % |
| 7 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 508 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie +1 937 $ · Ajust. âge +1 506 $ | 58 139 $ Poids 55 % |
| 8 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 508 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +37 743 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 677 474 $ Poids 55 % |
| 9 | 124, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-07-02 · 636 m · Vendu 625 000 $ (5 863 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie −21 986 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 648 488 $ Poids 54 % |
| 10 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 703 m · Vendu 665 000 $ (7 213 $/m²) 92,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie +24 883 $ · Ajust. âge +26 600 $ | 751 568 $ Poids 54 % |
| 11 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 886 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −7 642 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 213 890 $ Poids 53 % |
| 12 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 886 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −7 642 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 213 890 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.