209 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 4 app. 4 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
753 500 $
Autre · 5 577 $/m² · 135,1 m² · constr. 2005 · terrain 667,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
667,7 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
794 000 $
Rôle antérieur 703 200 $ +12.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201970345500010004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
340538
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
794 000 $
Rôle antérieur
703 200 $
ID provincial
78102201970345500010004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
719 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
815 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
118
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 73 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 117 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +9 866 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 681 059 $ Poids 92 % |
| 2 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 778 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 401 $ · Ajust. âge +10 573 $ | 272 491 $ Poids 76 % |
| 3 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 335 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +15 701 $ · Ajust. âge +16 050 $ | 733 240 $ Poids 76 % |
| 4 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 459 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −12 940 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 988 456 $ Poids 74 % |
| 5 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 362 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie −13 110 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 805 236 $ Poids 68 % |
| 6 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 575 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie −13 587 $ · Ajust. âge −89 775 $ | 929 204 $ Poids 67 % |
| 7 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 667 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −53 972 $ · Ajust. âge −95 499 $ | 1 009 835 $ Poids 61 % |
| 8 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 579 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −76 357 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 1 189 643 $ Poids 61 % |
| 9 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 714 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +6 691 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 728 062 $ Poids 56 % |
| 10 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 858 m · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −12 812 $ · Ajust. âge +39 150 $ | 942 238 $ Poids 52 % |
| 11 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 357 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +155 642 $ · Ajust. âge −117 000 $ | 1 355 035 $ Poids 51 % |
| 12 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 440 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +75 884 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 815 934 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.