213 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 2 app. 2 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
931 100 $
Autre · 5 640 $/m² · 165,1 m² · constr. 2005 · terrain 965,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
165,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
965,3 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
998 000 $
Rôle antérieur 871 200 $ +14.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201970345500020002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
340543
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
998 000 $
Rôle antérieur
871 200 $
ID provincial
78102201970345500020002
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
808 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 158 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 81 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 658 m · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 578 $ · Ajust. âge −119 250 $ | 1 188 172 $ Poids 81 % |
| 2 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 597 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 922 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 1 305 922 $ Poids 80 % |
| 3 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 653 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +51 856 $ · Ajust. âge −95 499 $ | 1 115 663 $ Poids 67 % |
| 4 | 160, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 608 m · Vendu 1 060 000 $ (5 783 $/m²) 183,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −52 624 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 1 158 481 $ Poids 64 % |
| 5 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 379 m · Vendu 1 540 000 $ (8 532 $/m²) 180,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +137 619 $ · Ajust. superficie −65 695 $ · Ajust. âge −138 600 $ | 1 473 323 $ Poids 53 % |
| 6 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 750 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 413 $ · Ajust. âge +10 573 $ | 301 304 $ Poids 50 % |
| 7 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 503 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +84 112 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 1 085 508 $ Poids 49 % |
| 8 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 389 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +78 354 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 896 699 $ Poids 47 % |
| 9 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 745 m · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie +88 547 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 2 603 165 $ Poids 45 % |
| 10 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 603 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie +88 318 $ · Ajust. âge −89 775 $ | 1 031 109 $ Poids 45 % |
| 11 | 3040, Allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 723 m · Vendu 1 200 000 $ (6 652 $/m²) 180,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +160 733 $ · Ajust. superficie −50 887 $ · Ajust. âge −108 000 $ | 1 201 846 $ Poids 40 % |
| 12 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 915 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie +63 033 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 950 895 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.