213 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 4 app. 4 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
833 000 $
Autre · 5 628 $/m² · 148 m² · constr. 2005 · terrain 830,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
830,2 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
870 000 $
Rôle antérieur 770 300 $ +12.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201970345500020004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
340545
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
870 000 $
Rôle antérieur
770 300 $
ID provincial
78102201970345500020004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
752 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
982 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 77 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 653 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 357 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 1 239 643 $ Poids 80 % |
| 2 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 596 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −8 466 $ · Ajust. âge −95 499 $ | 1 055 341 $ Poids 78 % |
| 3 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 196 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +40 170 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 711 362 $ Poids 75 % |
| 4 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 699 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 989 $ · Ajust. âge +10 573 $ | 284 881 $ Poids 74 % |
| 5 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 526 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +28 792 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 1 030 188 $ Poids 69 % |
| 6 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 356 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +26 220 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 844 565 $ Poids 66 % |
| 7 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 570 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie +30 232 $ · Ajust. âge −89 775 $ | 973 023 $ Poids 64 % |
| 8 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 601 m · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −84 375 $ · Ajust. âge −119 250 $ | 1 121 375 $ Poids 60 % |
| 9 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 408 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +47 851 $ · Ajust. âge +16 050 $ | 765 390 $ Poids 59 % |
| 10 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 779 m · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +27 500 $ · Ajust. âge +39 150 $ | 982 550 $ Poids 53 % |
| 11 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 638 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +36 452 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 757 824 $ Poids 49 % |
| 12 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 833 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie +27 865 $ · Ajust. âge +25 070 $ | 1 418 452 $ Poids 48 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.