217 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 6 app. 6 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
688 600 $
Autre · 5 526 $/m² · 124,6 m² · constr. 2005 · terrain 746,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
746,5 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
732 000 $
Rôle antérieur 665 000 $ +10.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201970345500030006
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
340551
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
732 000 $
Rôle antérieur
665 000 $
ID provincial
78102201970345500030006
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
637 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
783 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
119
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 68 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 227 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −14 799 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 656 393 $ Poids 88 % |
| 2 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 440 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie −10 467 $ · Ajust. âge +16 050 $ | 707 072 $ Poids 74 % |
| 3 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 352 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +93 028 $ · Ajust. âge −117 000 $ | 1 292 420 $ Poids 72 % |
| 4 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 671 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 486 $ · Ajust. âge +10 573 $ | 262 406 $ Poids 69 % |
| 5 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 546 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +43 756 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 783 805 $ Poids 68 % |
| 6 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 546 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +49 109 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 860 423 $ Poids 66 % |
| 7 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 558 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +55 463 $ · Ajust. âge +13 760 $ | 785 155 $ Poids 62 % |
| 8 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 803 m · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +17 107 $ · Ajust. âge +63 250 $ | 1 336 919 $ Poids 60 % |
| 9 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 558 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −46 909 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 954 487 $ Poids 58 % |
| 10 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 615 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −17 534 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 703 837 $ Poids 56 % |
| 11 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 373 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie −45 122 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 773 223 $ Poids 55 % |
| 12 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 585 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie −49 254 $ · Ajust. âge −89 775 $ | 893 537 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.