223 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 4 app. 4 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
392 500 $
Autre · 5 747 $/m² · 68,3 m² · constr. 2013 · terrain 408,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
408,7 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
422 000 $
Rôle antérieur 408 200 $ +3.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201970345500040004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
340555
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
422 000 $
Rôle antérieur
408 200 $
ID provincial
78102201970345500040004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
372 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
430 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±65.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 39 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 590 m · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie −1 910 $ · Ajust. âge +22 590 $ | 430 591 $ Poids 76 % |
| 2 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 901 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +1 517 $ · Ajust. âge +7 590 $ | 145 986 $ Poids 64 % |
| 3 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 901 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +15 420 $ · Ajust. âge +24 480 $ | 464 465 $ Poids 62 % |
| 4 | 3, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 580 m · Vendu 379 000 $ (5 493 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie −1 922 $ · Ajust. âge +22 740 $ | 431 114 $ Poids 60 % |
| 5 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 901 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +3 331 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 130 111 $ Poids 56 % |
| 6 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 947 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +6 686 $ · Ajust. âge +6 875 $ | 149 653 $ Poids 51 % |
| 7 | 216, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 929 m · Vendu 455 000 $ (6 801 $/m²) 66,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie +4 761 $ · Ajust. âge +31 850 $ | 529 183 $ Poids 48 % |
| 8 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 886 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie −33 613 $ · Ajust. âge +35 340 $ | 645 305 $ Poids 45 % |
| 9 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 947 m · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie +5 723 $ · Ajust. âge +5 885 $ | 127 443 $ Poids 43 % |
| 10 | 2879, Chemin Du Village, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 502 m · Vendu 610 000 $ (8 345 $/m²) 73,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +117 004 $ · Ajust. superficie −20 027 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 767 977 $ Poids 43 % |
| 11 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 841 m · Vendu 539 000 $ (8 998 $/m²) 59,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie +37 793 $ · Ajust. âge +43 120 $ | 668 080 $ Poids 39 % |
| 12 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 901 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie −8 059 $ · Ajust. âge +7 920 $ | 138 825 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.