215 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 8 app. 8 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
888 400 $
Autre · 6 528 $/m² · 136,1 m² · constr. 2019 · terrain 806,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
806,1 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
996 000 $
Rôle antérieur 995 700 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201970345500050008
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
362837
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
996 000 $
Rôle antérieur
995 700 $
ID provincial
78102201970345500050008
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
832 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
993 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
119
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 79 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 190 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +12 215 $ · Ajust. âge +52 275 $ | 726 458 $ Poids 90 % |
| 2 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 736 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 441 $ · Ajust. âge +26 432 $ | 289 310 $ Poids 78 % |
| 3 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 417 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +18 193 $ · Ajust. âge +60 990 $ | 780 673 $ Poids 73 % |
| 4 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 546 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −9 705 $ · Ajust. âge +81 000 $ | 1 054 691 $ Poids 71 % |
| 5 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 431 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie −10 061 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 867 784 $ Poids 67 % |
| 6 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 645 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie −10 191 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 998 750 $ Poids 65 % |
| 7 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 658 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −50 445 $ · Ajust. âge −21 222 $ | 1 087 640 $ Poids 63 % |
| 8 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 604 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −72 481 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 247 519 $ Poids 63 % |
| 9 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 689 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +8 998 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 730 369 $ Poids 57 % |
| 10 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 815 m · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −9 687 $ · Ajust. âge +87 000 $ | 993 213 $ Poids 54 % |
| 11 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 1.1 km · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie +45 342 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 825 517 $ Poids 52 % |
| 12 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 773 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie −24 769 $ · Ajust. âge +112 815 $ | 1 453 562 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.