211 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 3 app. 3 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
878 000 $
Autre · 6 509 $/m² · 134,9 m² · constr. 2019 · terrain 847,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
847,3 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
987 000 $
Rôle antérieur 988 000 $ -0.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201970345500060003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
362953
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
987 000 $
Rôle antérieur
988 000 $
ID provincial
78102201970345500060003
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
818 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
989 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 79 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 154 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +9 396 $ · Ajust. âge +52 275 $ | 723 639 $ Poids 92 % |
| 2 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 750 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 593 $ · Ajust. âge +26 432 $ | 288 158 $ Poids 77 % |
| 3 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 377 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +15 203 $ · Ajust. âge +60 990 $ | 777 682 $ Poids 75 % |
| 4 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 503 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −13 587 $ · Ajust. âge +81 000 $ | 1 050 809 $ Poids 72 % |
| 5 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 389 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie −13 720 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 864 126 $ Poids 68 % |
| 6 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 603 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie −14 267 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 994 674 $ Poids 66 % |
| 7 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 653 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −54 678 $ · Ajust. âge −21 222 $ | 1 083 407 $ Poids 61 % |
| 8 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 597 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −77 132 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 242 868 $ Poids 60 % |
| 9 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 694 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +6 229 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 727 600 $ Poids 57 % |
| 10 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 830 m · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −13 437 $ · Ajust. âge +87 000 $ | 989 463 $ Poids 53 % |
| 11 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 379 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +154 450 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 1 444 842 $ Poids 51 % |
| 12 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 1.2 km · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie +37 888 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 818 064 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.