211 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 4 app. 4 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 137 100 $
Unifamiliale · 8 454 $/m² · 134,5 m² · constr. 2019 · terrain 792,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
792,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
985 000 $
Rôle antérieur 985 400 $ -0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201970345500060004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
362954
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
985 000 $
Rôle antérieur
985 400 $
ID provincial
78102201970345500060004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 130 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 149 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
118
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +80 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 86 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 750 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 977 $ · Ajust. âge +26 432 $ | 287 773 $ Poids 77 % |
| 2 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 653 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −56 089 $ · Ajust. âge −21 222 $ | 1 081 996 $ Poids 61 % |
| 3 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 694 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +5 306 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 726 678 $ Poids 57 % |
| 4 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 830 m · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −14 687 $ · Ajust. âge +87 000 $ | 988 213 $ Poids 53 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 1.2 km · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie +35 404 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 815 579 $ Poids 51 % |
| 6 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 881 m · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +64 153 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 435 715 $ Poids 48 % |
| 7 | 142, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-12-03 · 684 m · Vendu 1 230 000 $ (9 077 $/m²) 135,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +235 927 $ · Ajust. superficie −4 539 $ · Ajust. âge +123 000 $ | 1 584 388 $ Poids 38 % |
| 8 | 2000, Allée Du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2024-10-11 · 477 m · Vendu 980 000 $ (7 081 $/m²) 138,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +197 711 $ · Ajust. superficie −13 808 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 1 149 204 $ Poids 37 % |
| 9 | , Mont-Tremblant 2025-06-02 · 1.2 km · Vendu 1 800 000 $ (13 975 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +148 637 $ · Ajust. superficie +39 829 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 168 466 $ Poids 36 % |
| 10 | 126, Chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 585 m · Vendu 1 265 000 $ (9 419 $/m²) 134,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +335 663 $ · Ajust. superficie +942 $ · Ajust. âge +126 500 $ | 1 728 105 $ Poids 20 % |
| 11 | 1080, Allée du Geant, Mont-Tremblant 2024-05-21 · 646 m · Vendu 1 275 000 $ (8 477 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +236 845 $ · Ajust. superficie −67 395 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 1 418 950 $ Poids 18 % |
| 12 | 154, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-04-15 · 836 m · Vendu 875 000 $ (7 160 $/m²) 122,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +207 250 $ · Ajust. superficie +44 036 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 213 787 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.