211 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 5 app. 5 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
711 800 $
Autre · 7 323 $/m² · 97,2 m² · constr. 2019 · terrain 645,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
645,8 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
761 000 $
Rôle antérieur 759 500 $ +0.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201970345500060005
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
362955
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
761 000 $
Rôle antérieur
759 500 $
ID provincial
78102201970345500060005
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
712 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
711 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±71.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 70 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 379 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −70 367 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 1 220 026 $ Poids 73 % |
| 2 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 503 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −32 380 $ · Ajust. âge +61 920 $ | 745 471 $ Poids 72 % |
| 3 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 487 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +4 607 $ · Ajust. âge +16 300 $ | 199 010 $ Poids 69 % |
| 4 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 481 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −43 055 $ · Ajust. âge +66 600 $ | 820 059 $ Poids 64 % |
| 5 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 481 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −40 084 $ · Ajust. âge +60 750 $ | 747 216 $ Poids 64 % |
| 6 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 871 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +5 684 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 168 276 $ Poids 62 % |
| 7 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 487 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +31 507 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 711 488 $ Poids 59 % |
| 8 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 487 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie +1 419 $ · Ajust. âge +5 021 $ | 61 136 $ Poids 58 % |
| 9 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 816 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie +21 888 $ · Ajust. âge +45 100 $ | 559 729 $ Poids 57 % |
| 10 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 724 m · Vendu 665 000 $ (7 213 $/m²) 92,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie +18 031 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 784 616 $ Poids 55 % |
| 11 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-04-30 · 487 m · Vendu 149 029 $ (1 620 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +19 822 $ · Ajust. superficie +4 212 $ · Ajust. âge +14 903 $ | 187 966 $ Poids 55 % |
| 12 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 829 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie +8 658 $ · Ajust. âge +14 220 $ | 195 518 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.