211 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 8 app. 8 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
976 500 $
Autre · 6 501 $/m² · 150,2 m² · constr. 2019 · terrain 865,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
865,1 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 099 000 $
Rôle antérieur 1 085 800 $ +1.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201970345500060008
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
362958
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 099 000 $
Rôle antérieur
1 085 800 $
ID provincial
78102201970345500060008
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
909 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 100 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 82 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 597 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 829 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 302 171 $ Poids 84 % |
| 2 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 653 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −706 $ · Ajust. âge −21 222 $ | 1 137 379 $ Poids 76 % |
| 3 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 154 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +45 338 $ · Ajust. âge +52 275 $ | 759 581 $ Poids 72 % |
| 4 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 750 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 102 $ · Ajust. âge +26 432 $ | 302 853 $ Poids 70 % |
| 5 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 503 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +35 909 $ · Ajust. âge +81 000 $ | 1 100 306 $ Poids 67 % |
| 6 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 389 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +32 927 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 910 772 $ Poids 63 % |
| 7 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 658 m · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −75 781 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 1 222 719 $ Poids 63 % |
| 8 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 603 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie +37 705 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 1 046 646 $ Poids 61 % |
| 9 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 377 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +53 334 $ · Ajust. âge +60 990 $ | 815 813 $ Poids 56 % |
| 10 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 830 m · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +34 375 $ · Ajust. âge +87 000 $ | 1 037 275 $ Poids 49 % |
| 11 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 745 m · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie −18 717 $ · Ajust. âge +176 000 $ | 2 649 901 $ Poids 49 % |
| 12 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 776 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie +37 596 $ · Ajust. âge +112 815 $ | 1 515 927 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.