3004 Chemin CHAPELLE app. 306 app. 306 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
441 100 $
Autre · 7 126 $/m² · 61,9 m² · constr. 2003 · terrain 241,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
241,7 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
716 500 $
Rôle antérieur 464 300 $ +54.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201978672100010026
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219628
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
716 500 $
Rôle antérieur
464 300 $
ID provincial
78102201978672100010026
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
604 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
136 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
637 500 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 45 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 434 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie −5 140 $ · Ajust. âge +4 080 $ | 423 504 $ Poids 88 % |
| 2 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 490 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +203 $ · Ajust. âge +625 $ | 136 920 $ Poids 80 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 434 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie −4 552 $ · Ajust. âge +1 265 $ | 133 592 $ Poids 78 % |
| 4 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 434 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie −2 135 $ · Ajust. âge +1 100 $ | 119 146 $ Poids 76 % |
| 5 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 490 m · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie +173 $ · Ajust. âge +535 $ | 116 544 $ Poids 68 % |
| 6 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 490 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +4 256 $ · Ajust. âge +1 200 $ | 136 576 $ Poids 67 % |
| 7 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 201 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie +27 767 $ · Ajust. âge +6 135 $ | 476 675 $ Poids 61 % |
| 8 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 490 m · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +10 221 $ · Ajust. âge +625 $ | 146 938 $ Poids 58 % |
| 9 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 281 m · Vendu 249 000 $ (4 228 $/m²) 58,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +46 568 $ · Ajust. superficie +6 341 $ · Ajust. âge +9 960 $ | 311 869 $ Poids 53 % |
| 10 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-02-27 · 201 m · Vendu 200 000 $ (3 656 $/m²) 54,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie +13 163 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 253 567 $ Poids 45 % |
| 11 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 975 m · Vendu 539 000 $ (8 998 $/m²) 59,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie +8 998 $ · Ajust. âge +16 170 $ | 612 335 $ Poids 44 % |
| 12 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2024-12-11 · 490 m · Vendu 110 000 $ (1 780 $/m²) 61,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +21 099 $ · Ajust. superficie +89 $ · Ajust. âge +550 $ | 131 738 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.