3004 Chemin CHAPELLE app. 311 app. 311 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
606 700 $
Autre · 5 784 $/m² · 104,9 m² · constr. 2003 · terrain 410,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
410,5 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
995 700 $
Rôle antérieur 786 800 $ +26.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201978672100010030
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219632
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
995 700 $
Rôle antérieur
786 800 $
ID provincial
78102201978672100010030
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
816 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
217 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
637 500 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 62 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 344 m · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −12 873 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 355 845 $ Poids 91 % |
| 2 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 490 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −2 237 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 217 296 $ Poids 75 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 490 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −2 237 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 217 296 $ Poids 75 % |
| 4 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 490 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie −7 965 $ · Ajust. âge +950 $ | 200 591 $ Poids 65 % |
| 5 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 490 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +11 680 $ · Ajust. âge +700 $ | 163 071 $ Poids 62 % |
| 6 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 394 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +11 428 $ · Ajust. âge +3 260 $ | 192 792 $ Poids 58 % |
| 7 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 281 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie +41 486 $ · Ajust. âge +18 040 $ | 552 267 $ Poids 56 % |
| 8 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 490 m · Vendu 167 000 $ (1 754 $/m²) 95,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +13 790 $ · Ajust. superficie +8 508 $ · Ajust. âge +835 $ | 190 133 $ Poids 55 % |
| 9 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −24 450 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 161 943 $ Poids 54 % |
| 10 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 1.1 km · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −16 523 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 716 777 $ Poids 53 % |
| 11 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-13 · 434 m · Vendu 170 000 $ (1 786 $/m²) 95,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +15 192 $ · Ajust. superficie +8 661 $ · Ajust. âge +1 700 $ | 195 552 $ Poids 53 % |
| 12 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 1.1 km · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −17 155 $ · Ajust. âge +7 400 $ | 786 759 $ Poids 52 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.