3004 Chemin CHAPELLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
224 200 $
Autre · 6 984 $/m² · 32,1 m² · constr. 1900
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
32,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
0 $
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201978672100028888
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
215705002
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
—
ID provincial
78102201978672100028888
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
207 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
255 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±57.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
637 500 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 12 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 382 m · Vendu 94 000 $ (3 082 $/m²) 30,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +1 185 $ · Ajust. superficie +2 466 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 88 251 $ Poids 88 % |
| 2 | 137, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 524 m · Vendu 375 000 $ (10 653 $/m²) 35,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie −16 513 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 351 953 $ Poids 58 % |
| 3 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-31 · 300 m · Vendu 100 000 $ (3 497 $/m²) 28,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +13 394 $ · Ajust. superficie +6 119 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 109 513 $ Poids 48 % |
| 4 | 125, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-23 · 519 m · Vendu 353 354 $ (12 530 $/m²) 28,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +46 999 $ · Ajust. superficie +24 434 $ · Ajust. âge −35 335 $ | 389 452 $ Poids 44 % |
| 5 | 140, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 412 m · Vendu 99 000 $ (3 322 $/m²) 29,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +19 312 $ · Ajust. superficie +3 820 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 112 232 $ Poids 38 % |
| 6 | 121, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 520 m · Vendu 467 500 $ (13 551 $/m²) 34,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +91 196 $ · Ajust. superficie −16 261 $ · Ajust. âge −46 750 $ | 495 685 $ Poids 36 % |
| 7 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2024-10-31 · 300 m · Vendu 110 000 $ (3 860 $/m²) 28,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +22 192 $ · Ajust. superficie +6 947 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 128 139 $ Poids 34 % |
| 8 | 135, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-01-10 · 519 m · Vendu 500 000 $ (18 116 $/m²) 27,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +95 905 $ · Ajust. superficie +40 761 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 586 666 $ Poids 33 % |
| 9 | 125, chemin au Pied-de-la Montagne, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 519 m · Vendu 525 000 $ (14 915 $/m²) 35,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +105 917 $ · Ajust. superficie −23 118 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 555 299 $ Poids 33 % |
| 10 | 139, Chemin au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2024-09-30 · 524 m · Vendu 369 000 $ (13 085 $/m²) 28,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +74 444 $ · Ajust. superficie +25 516 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 432 060 $ Poids 28 % |
| 11 | 161, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2024-12-17 · 382 m · Vendu 116 550 $ (3 083 $/m²) 37,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +22 356 $ · Ajust. superficie −8 787 $ · Ajust. âge −11 655 $ | 118 463 $ Poids 27 % |
| 12 | 139, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-07-31 · 524 m · Vendu 256 250 $ (6 926 $/m²) 37 m² · constr. 1983 Ajust. marché +42 174 $ · Ajust. superficie −16 968 $ · Ajust. âge −25 625 $ | 255 831 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.