151 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 34 app. 34 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
204 300 $
Autre · 4 186 $/m² · 48,8 m² · constr. 1999
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
48,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
191 500 $
Rôle antérieur 151 300 $ +26.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201994619800010012
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219658
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
191 500 $
Rôle antérieur
151 300 $
ID provincial
78102201994619800010012
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
193 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
225 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −68 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 9 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 1 m · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +5 802 $ · Ajust. âge +0 $ | 172 298 $ Poids 89 % |
| 2 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 397 m · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −5 169 $ · Ajust. âge −1 875 $ | 129 048 $ Poids 72 % |
| 3 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 1 m · Vendu 179 500 $ (3 656 $/m²) 49,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 822 $ · Ajust. superficie −548 $ · Ajust. âge +0 $ | 193 774 $ Poids 70 % |
| 4 | 118, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 333 m · Vendu 250 000 $ (4 921 $/m²) 50,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −4 921 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 270 723 $ Poids 63 % |
| 5 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 329 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie −21 388 $ · Ajust. âge −2 045 $ | 419 340 $ Poids 60 % |
| 6 | 140, chemin Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-06 · 303 m · Vendu 200 000 $ (4 348 $/m²) 46 m² · constr. 1998 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +6 087 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 224 960 $ Poids 59 % |
| 7 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 1 m · Vendu 245 000 $ (5 645 $/m²) 43,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +15 242 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 473 $ Poids 57 % |
| 8 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 303 m · Vendu 232 500 $ (4 650 $/m²) 50 m² · constr. 1998 Ajust. marché +31 142 $ · Ajust. superficie −2 790 $ · Ajust. âge +1 163 $ | 262 014 $ Poids 55 % |
| 9 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 237 m · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie +36 833 $ · Ajust. âge +36 400 $ | 552 239 $ Poids 53 % |
| 10 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 178 m · Vendu 278 000 $ (6 123 $/m²) 45,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +51 992 $ · Ajust. superficie +10 410 $ · Ajust. âge +4 170 $ | 344 571 $ Poids 52 % |
| 11 | 140, chemin au Pieds de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 303 m · Vendu 163 000 $ (3 863 $/m²) 42,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +13 460 $ · Ajust. superficie +12 746 $ · Ajust. âge +815 $ | 190 021 $ Poids 50 % |
| 12 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 1 m · Vendu 147 500 $ (3 669 $/m²) 40,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 668 $ · Ajust. superficie +15 777 $ · Ajust. âge +0 $ | 176 945 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.