151 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 67 app. 67 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
723 100 $
Unifamiliale · 7 628 $/m² · 94,8 m² · constr. 1999
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
431 300 $
Rôle antérieur 347 300 $ +24.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201994619800010026
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219672
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
431 300 $
Rôle antérieur
347 300 $
ID provincial
78102201994619800010026
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
412 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 299 300 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 70 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 653 m · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −69 403 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 299 315 $ Poids 61 % |
| 2 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.2 km · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie −124 504 $ · Ajust. âge +28 750 $ | 1 160 808 $ Poids 13 % |
| 3 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 755 m · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie −211 180 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 568 995 $ Poids 10 % |
| 4 | , Mont-Tremblant 2025-06-02 · 755 m · Vendu 1 800 000 $ (13 975 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +148 637 $ · Ajust. superficie −237 578 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 1 891 059 $ Poids 7 % |
| 5 | 154, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-04-15 · 1.1 km · Vendu 875 000 $ (7 160 $/m²) 122,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +207 250 $ · Ajust. superficie −98 097 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 997 278 $ Poids 4 % |
| 6 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −86 286 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 635 085 $ Poids 4 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.