151 Chemin CURE-DESLAURIERS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
549 000 $
Autre · 4 361 $/m² · 125,9 m² · constr. 1999
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
515 600 $
Rôle antérieur 432 000 $ +19.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201994619800010027
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219673
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
515 600 $
Rôle antérieur
432 000 $
ID provincial
78102201994619800010027
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
472 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
691 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±66.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 57 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 506 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −11 746 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 640 997 $ Poids 82 % |
| 2 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 755 m · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie −18 012 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 762 163 $ Poids 75 % |
| 3 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 397 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +9 459 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 214 214 $ Poids 68 % |
| 4 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 664 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie −7 227 $ · Ajust. âge −3 210 $ | 691 052 $ Poids 67 % |
| 5 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 727 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +47 733 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 767 533 $ Poids 59 % |
| 6 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 727 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +53 482 $ · Ajust. âge −7 400 $ | 842 596 $ Poids 58 % |
| 7 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 653 m · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +104 664 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 473 382 $ Poids 56 % |
| 8 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 397 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +17 335 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 232 867 $ Poids 55 % |
| 9 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 397 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +17 335 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 232 867 $ Poids 55 % |
| 10 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.1 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 237 $ · Ajust. âge +2 643 $ | 255 725 $ Poids 53 % |
| 11 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 865 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +100 780 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 287 172 $ Poids 53 % |
| 12 | , Mont-Tremblant 2025-06-02 · 755 m · Vendu 1 800 000 $ (13 975 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +148 637 $ · Ajust. superficie −20 264 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 108 373 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.