151 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 246 app. 246 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
344 700 $
Autre · 4 374 $/m² · 78,8 m² · constr. 1999
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
358 500 $
Rôle antérieur 283 700 $ +26.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201994619800010062
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219708
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
358 500 $
Rôle antérieur
283 700 $
ID provincial
78102201994619800010062
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
334 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
363 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±61.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 33 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 515 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie +6 494 $ · Ajust. âge −5 890 $ | 644 182 $ Poids 73 % |
| 2 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 348 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie +848 $ · Ajust. âge −1 320 $ | 138 493 $ Poids 68 % |
| 3 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 397 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie −8 643 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 139 949 $ Poids 65 % |
| 4 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 333 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −24 942 $ · Ajust. âge +9 020 $ | 476 818 $ Poids 64 % |
| 5 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 348 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie −7 936 $ · Ajust. âge −1 580 $ | 163 125 $ Poids 64 % |
| 6 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 1 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −28 881 $ · Ajust. âge +0 $ | 593 600 $ Poids 63 % |
| 7 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 348 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +11 474 $ · Ajust. âge −1 265 $ | 147 088 $ Poids 61 % |
| 8 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 333 m · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie −5 679 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 363 283 $ Poids 59 % |
| 9 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-07 · 178 m · Vendu 475 000 $ (5 793 $/m²) 82 m² · constr. 1996 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie −9 268 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 536 480 $ Poids 55 % |
| 10 | 200-151, Chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 1 m · Vendu 62 500 $ (792 $/m²) 78,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 988 $ · Ajust. superficie −40 $ · Ajust. âge +0 $ | 74 449 $ Poids 53 % |
| 11 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 800 m · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie +26 737 $ · Ajust. âge −3 765 $ | 432 883 $ Poids 52 % |
| 12 | 150, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-02 · 348 m · Vendu 68 150 $ (800 $/m²) 85,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +9 065 $ · Ajust. superficie −2 560 $ · Ajust. âge −681 $ | 73 973 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.