151 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 231 app. 231 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
702 500 $
Unifamiliale · 7 965 $/m² · 88,2 m² · constr. 1999
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
401 300 $
Rôle antérieur 317 500 $ +26.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201994619800010092
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226794
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
401 300 $
Rôle antérieur
317 500 $
ID provincial
78102201994619800010092
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
401 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 262 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 69 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 653 m · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −106 343 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 262 375 $ Poids 38 % |
| 2 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.2 km · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie −155 868 $ · Ajust. âge +28 750 $ | 1 129 444 $ Poids 5 % |
| 3 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 755 m · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie −252 174 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 528 002 $ Poids 3 % |
| 4 | , Mont-Tremblant 2025-06-02 · 755 m · Vendu 1 800 000 $ (13 975 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +148 637 $ · Ajust. superficie −283 696 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 1 844 941 $ Poids 2 % |
| 5 | 154, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-04-15 · 1.1 km · Vendu 875 000 $ (7 160 $/m²) 122,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +207 250 $ · Ajust. superficie −121 727 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 973 649 $ Poids 1 % |
| 6 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 237 m · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie +113 750 $ · Ajust. âge +36 400 $ | 629 155 $ Poids 1 % |
| 7 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −101 513 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 619 858 $ Poids 1 % |
| 8 | 116, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 176 m · Vendu 343 552 $ (8 546 $/m²) 40,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +18 126 $ · Ajust. superficie +85 888 $ · Ajust. âge +27 484 $ | 475 050 $ Poids 1 % |
| 9 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.1 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −47 447 $ · Ajust. âge +2 643 $ | 219 515 $ Poids 0 % |
| 10 | 142, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-12-03 · 981 m · Vendu 1 230 000 $ (9 077 $/m²) 135,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +235 927 $ · Ajust. superficie −214 683 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 1 263 544 $ Poids 0 % |
| 11 | 126, Chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 921 m · Vendu 1 265 000 $ (9 419 $/m²) 134,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +335 663 $ · Ajust. superficie −217 113 $ · Ajust. âge +25 300 $ | 1 408 851 $ Poids 0 % |
| 12 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.1 km · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −159 375 $ · Ajust. âge +13 050 $ | 769 575 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.