150 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 11 app. 11 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
281 000 $
Autre · 3 772 $/m² · 74,5 m² · constr. 2004
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
370 600 $
Rôle antérieur 260 800 $ +42.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201995035300010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222866
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
370 600 $
Rôle antérieur
260 800 $
ID provincial
78102201995035300010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
344 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
163 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±122.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
637 500 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −56 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 21 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 355 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +7 397 $ · Ajust. âge +1 898 $ | 146 173 $ Poids 74 % |
| 2 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 580 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie −9 931 $ · Ajust. âge +8 835 $ | 642 482 $ Poids 70 % |
| 3 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 355 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie −2 799 $ · Ajust. âge +1 980 $ | 138 145 $ Poids 66 % |
| 4 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 355 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +35 339 $ · Ajust. âge +6 120 $ | 466 023 $ Poids 64 % |
| 5 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 355 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +8 626 $ · Ajust. âge +1 650 $ | 130 456 $ Poids 60 % |
| 6 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 857 m · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie +15 005 $ · Ajust. âge +5 648 $ | 430 563 $ Poids 59 % |
| 7 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 307 m · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie −14 100 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 362 862 $ Poids 52 % |
| 8 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 410 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +12 966 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 150 308 $ Poids 51 % |
| 9 | 200-151, Chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 71 m · Vendu 62 500 $ (792 $/m²) 78,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 988 $ · Ajust. superficie −1 743 $ · Ajust. âge +1 563 $ | 74 308 $ Poids 50 % |
| 10 | 3, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 788 m · Vendu 379 000 $ (5 493 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +15 105 $ · Ajust. âge +5 685 $ | 431 086 $ Poids 49 % |
| 11 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-07 · 188 m · Vendu 475 000 $ (5 793 $/m²) 82 m² · constr. 1996 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie −21 723 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 535 901 $ Poids 48 % |
| 12 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 355 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie −11 814 $ · Ajust. âge +2 370 $ | 163 197 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.