150 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 113 app. 113 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
507 200 $
Autre · 4 854 $/m² · 104,5 m² · constr. 2004
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
533 000 $
Rôle antérieur 476 300 $ +11.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201995035300010016
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222881
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
533 000 $
Rôle antérieur
476 300 $
ID provincial
78102201995035300010016
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
482 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
553 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±63.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
637 500 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 53 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 604 m · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −15 112 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 353 606 $ Poids 81 % |
| 2 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 410 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −2 610 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 217 923 $ Poids 77 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 410 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −2 610 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 217 923 $ Poids 77 % |
| 4 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 788 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −17 747 $ · Ajust. âge +10 125 $ | 718 928 $ Poids 69 % |
| 5 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 857 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −8 977 $ · Ajust. âge +10 320 $ | 717 275 $ Poids 69 % |
| 6 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 788 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −18 500 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 789 114 $ Poids 68 % |
| 7 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 889 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −26 835 $ · Ajust. âge −123 500 $ | 1 166 058 $ Poids 67 % |
| 8 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 410 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie −8 297 $ · Ajust. âge +1 900 $ | 201 209 $ Poids 67 % |
| 9 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 410 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +11 368 $ · Ajust. âge +1 400 $ | 163 460 $ Poids 65 % |
| 10 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 71 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +11 073 $ · Ajust. âge +4 075 $ | 193 252 $ Poids 63 % |
| 11 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 410 m · Vendu 167 000 $ (1 754 $/m²) 95,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +13 790 $ · Ajust. superficie +8 157 $ · Ajust. âge +1 670 $ | 190 617 $ Poids 57 % |
| 12 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 307 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie +40 468 $ · Ajust. âge +20 295 $ | 553 504 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.