150 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 309 app. 309 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
192 900 $
Autre · 6 223 $/m² · 31 m² · constr. 2004
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
31 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
131 000 $
Rôle antérieur 108 500 $ +20.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201995035300010051
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222916
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
131 000 $
Rôle antérieur
108 500 $
ID provincial
78102201995035300010051
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
133 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
303 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±60.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
637 500 $
$/m² médian
5 635
Cette propriété : −70 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 7 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 71 m · Vendu 94 000 $ (3 082 $/m²) 30,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +1 185 $ · Ajust. superficie +770 $ · Ajust. âge +2 350 $ | 98 306 $ Poids 97 % |
| 2 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-31 · 114 m · Vendu 100 000 $ (3 497 $/m²) 28,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +13 394 $ · Ajust. superficie +4 196 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 121 090 $ Poids 55 % |
| 3 | 137, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 358 m · Vendu 375 000 $ (10 653 $/m²) 35,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie −22 372 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 421 094 $ Poids 54 % |
| 4 | 125, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-23 · 289 m · Vendu 353 354 $ (12 530 $/m²) 28,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +46 999 $ · Ajust. superficie +17 542 $ · Ajust. âge +35 335 $ | 453 231 $ Poids 54 % |
| 5 | 140, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 314 m · Vendu 99 000 $ (3 322 $/m²) 29,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +19 312 $ · Ajust. superficie +1 993 $ · Ajust. âge +2 970 $ | 123 275 $ Poids 42 % |
| 6 | 135, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-01-10 · 324 m · Vendu 500 000 $ (18 116 $/m²) 27,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +95 905 $ · Ajust. superficie +30 797 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 676 702 $ Poids 40 % |
| 7 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2024-10-31 · 114 m · Vendu 110 000 $ (3 860 $/m²) 28,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +22 192 $ · Ajust. superficie +4 825 $ · Ajust. âge +3 850 $ | 140 867 $ Poids 39 % |
| 8 | 121, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 257 m · Vendu 467 500 $ (13 551 $/m²) 34,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +91 196 $ · Ajust. superficie −23 714 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 581 732 $ Poids 36 % |
| 9 | 139, Chemin au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2024-09-30 · 358 m · Vendu 369 000 $ (13 085 $/m²) 28,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +74 444 $ · Ajust. superficie +18 319 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 498 664 $ Poids 33 % |
| 10 | 125, chemin au Pied-de-la Montagne, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 289 m · Vendu 525 000 $ (14 915 $/m²) 35,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +105 917 $ · Ajust. superficie −31 321 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 652 096 $ Poids 31 % |
| 11 | 139, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-07-31 · 358 m · Vendu 256 250 $ (6 926 $/m²) 37 m² · constr. 1983 Ajust. marché +42 174 $ · Ajust. superficie −20 777 $ · Ajust. âge +25 625 $ | 303 271 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.