150 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 315 app. 315 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
345 300 $
Autre · 5 208 $/m² · 66,3 m² · constr. 2004
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
310 000 $
Rôle antérieur 232 100 $ +33.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201995035300010054
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222919
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
310 000 $
Rôle antérieur
232 100 $
ID provincial
78102201995035300010054
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
311 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
408 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±55.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
637 500 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 33 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 355 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +8 995 $ · Ajust. âge +6 120 $ | 439 679 $ Poids 88 % |
| 2 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 355 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie −379 $ · Ajust. âge +1 898 $ | 138 397 $ Poids 88 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 355 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +1 623 $ · Ajust. âge +1 650 $ | 123 453 $ Poids 79 % |
| 4 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 410 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +4 660 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 142 002 $ Poids 76 % |
| 5 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 410 m · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie +3 989 $ · Ajust. âge +1 070 $ | 120 894 $ Poids 65 % |
| 6 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 857 m · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie −7 366 $ · Ajust. âge +5 648 $ | 408 192 $ Poids 62 % |
| 7 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 410 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +8 824 $ · Ajust. âge +1 800 $ | 141 743 $ Poids 57 % |
| 8 | 3, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 788 m · Vendu 379 000 $ (5 493 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie −7 415 $ · Ajust. âge +5 685 $ | 408 566 $ Poids 52 % |
| 9 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 676 m · Vendu 539 000 $ (8 998 $/m²) 59,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie +28 795 $ · Ajust. âge +18 865 $ | 634 826 $ Poids 47 % |
| 10 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 580 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie −41 253 $ · Ajust. âge +8 835 $ | 611 160 $ Poids 47 % |
| 11 | 216, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 987 m · Vendu 455 000 $ (6 801 $/m²) 66,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie −2 040 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 501 907 $ Poids 46 % |
| 12 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 287 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie +44 277 $ · Ajust. âge +8 180 $ | 495 231 $ Poids 45 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.