150 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 319 app. 319 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
248 600 $
Autre · 5 043 $/m² · 49,3 m² · constr. 2004
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
49,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
230 500 $
Rôle antérieur 172 600 $ +33.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201995035300010056
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222921
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
230 500 $
Rôle antérieur
172 600 $
ID provincial
78102201995035300010056
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
237 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
269 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
637 500 $
$/m² médian
5 635
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 15 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 71 m · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +6 681 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 177 177 $ Poids 87 % |
| 2 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 410 m · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −4 582 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 132 761 $ Poids 74 % |
| 3 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 71 m · Vendu 179 500 $ (3 656 $/m²) 49,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 822 $ · Ajust. superficie +366 $ · Ajust. âge +4 488 $ | 199 175 $ Poids 70 % |
| 4 | 118, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 307 m · Vendu 250 000 $ (4 921 $/m²) 50,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −3 691 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 278 203 $ Poids 64 % |
| 5 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 287 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie −19 512 $ · Ajust. âge +8 180 $ | 431 442 $ Poids 63 % |
| 6 | 140, chemin Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-06 · 314 m · Vendu 200 000 $ (4 348 $/m²) 46 m² · constr. 1998 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +7 174 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 231 046 $ Poids 58 % |
| 7 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 71 m · Vendu 245 000 $ (5 645 $/m²) 43,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +16 653 $ · Ajust. âge +6 125 $ | 288 009 $ Poids 55 % |
| 8 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 314 m · Vendu 232 500 $ (4 650 $/m²) 50 m² · constr. 1998 Ajust. marché +31 142 $ · Ajust. superficie −1 628 $ · Ajust. âge +6 975 $ | 268 989 $ Poids 55 % |
| 9 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 188 m · Vendu 278 000 $ (6 123 $/m²) 45,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +51 992 $ · Ajust. superficie +11 941 $ · Ajust. âge +11 120 $ | 353 052 $ Poids 51 % |
| 10 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 289 m · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie +39 542 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 564 047 $ Poids 50 % |
| 11 | 140, chemin au Pieds de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 314 m · Vendu 163 000 $ (3 863 $/m²) 42,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +13 460 $ · Ajust. superficie +13 712 $ · Ajust. âge +4 890 $ | 195 062 $ Poids 48 % |
| 12 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2024-12-17 · 188 m · Vendu 285 000 $ (5 987 $/m²) 47,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie +5 089 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 356 155 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.