150 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 323 app. 323 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
357 500 $
Autre · 3 615 $/m² · 98,9 m² · constr. 2004
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
504 400 $
Rôle antérieur 451 100 $ +11.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201995035300010060
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222925
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
504 400 $
Rôle antérieur
451 100 $
ID provincial
78102201995035300010060
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
435 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
212 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
637 500 $
$/m² médian
5 635
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 34 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 410 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +7 008 $ · Ajust. âge +1 400 $ | 159 100 $ Poids 78 % |
| 2 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 71 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +6 113 $ · Ajust. âge +4 075 $ | 188 291 $ Poids 74 % |
| 3 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 604 m · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −46 455 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 322 263 $ Poids 74 % |
| 4 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 307 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie +26 215 $ · Ajust. âge +20 295 $ | 539 251 $ Poids 69 % |
| 5 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 410 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −7 829 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 212 704 $ Poids 69 % |
| 6 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 410 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −7 829 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 212 704 $ Poids 69 % |
| 7 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 410 m · Vendu 167 000 $ (1 754 $/m²) 95,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +13 790 $ · Ajust. superficie +3 245 $ · Ajust. âge +1 670 $ | 185 705 $ Poids 63 % |
| 8 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 355 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie +10 191 $ · Ajust. âge +2 370 $ | 185 201 $ Poids 63 % |
| 9 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 71 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie +1 883 $ · Ajust. âge +1 255 $ | 57 834 $ Poids 62 % |
| 10 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 71 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +37 086 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 673 942 $ Poids 62 % |
| 11 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 857 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −26 930 $ · Ajust. âge +10 320 $ | 699 322 $ Poids 62 % |
| 12 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-13 · 355 m · Vendu 170 000 $ (1 786 $/m²) 95,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +15 192 $ · Ajust. superficie +3 304 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 191 045 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.