150 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 402 app. 402 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
234 400 $
Autre · 3 939 $/m² · 59,5 m² · constr. 2004
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
59,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
278 200 $
Rôle antérieur 216 600 $ +28.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201995035300010061
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222926
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
278 200 $
Rôle antérieur
216 600 $
ID provincial
78102201995035300010061
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
282 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
144 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±72.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
637 500 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −63 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 13 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 355 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie −12 850 $ · Ajust. âge +6 120 $ | 417 834 $ Poids 85 % |
| 2 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 410 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −2 229 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 135 114 $ Poids 80 % |
| 3 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 410 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +1 765 $ · Ajust. âge +1 800 $ | 134 684 $ Poids 73 % |
| 4 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 355 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie −4 185 $ · Ajust. âge +1 650 $ | 117 646 $ Poids 72 % |
| 5 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 355 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie −6 828 $ · Ajust. âge +1 898 $ | 131 949 $ Poids 70 % |
| 6 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 410 m · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +7 401 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 144 744 $ Poids 68 % |
| 7 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 410 m · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie −1 908 $ · Ajust. âge +1 070 $ | 114 998 $ Poids 68 % |
| 8 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 287 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie +18 761 $ · Ajust. âge +8 180 $ | 469 715 $ Poids 67 % |
| 9 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 676 m · Vendu 539 000 $ (8 998 $/m²) 59,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie −1 800 $ · Ajust. âge +18 865 $ | 604 232 $ Poids 55 % |
| 10 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 307 m · Vendu 249 000 $ (4 228 $/m²) 58,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +46 568 $ · Ajust. superficie +1 268 $ · Ajust. âge +11 205 $ | 308 041 $ Poids 55 % |
| 11 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-02-27 · 287 m · Vendu 200 000 $ (3 656 $/m²) 54,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie +8 775 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 250 179 $ Poids 49 % |
| 12 | 118, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 307 m · Vendu 250 000 $ (4 921 $/m²) 50,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +21 407 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 303 301 $ Poids 46 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.