150 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 406 app. 406 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
163 400 $
Autre · 4 669 $/m² · 35 m² · constr. 2004
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
35 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
147 900 $
Rôle antérieur 122 500 $ +20.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201995035300010065
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222930
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
147 900 $
Rôle antérieur
122 500 $
ID provincial
78102201995035300010065
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
148 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
191 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±95.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
637 500 $
$/m² médian
5 635
Cette propriété : −74 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 3 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 71 m · Vendu 94 000 $ (3 082 $/m²) 30,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +1 185 $ · Ajust. superficie +6 934 $ · Ajust. âge +2 350 $ | 104 470 $ Poids 75 % |
| 2 | 137, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 358 m · Vendu 375 000 $ (10 653 $/m²) 35,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie −1 065 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 442 401 $ Poids 72 % |
| 3 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-27 · 314 m · Vendu 155 500 $ (3 957 $/m²) 39,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +12 841 $ · Ajust. superficie −8 507 $ · Ajust. âge +4 665 $ | 164 499 $ Poids 58 % |
| 4 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 71 m · Vendu 147 500 $ (3 669 $/m²) 40,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 668 $ · Ajust. superficie −9 540 $ · Ajust. âge +3 688 $ | 155 315 $ Poids 56 % |
| 5 | 116, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 216 m · Vendu 343 552 $ (8 546 $/m²) 40,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +18 126 $ · Ajust. superficie −22 220 $ · Ajust. âge +34 355 $ | 373 813 $ Poids 50 % |
| 6 | 140, chemin au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-25 · 314 m · Vendu 172 000 $ (4 388 $/m²) 39,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +23 038 $ · Ajust. superficie −9 214 $ · Ajust. âge +5 160 $ | 190 984 $ Poids 46 % |
| 7 | 161, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2024-12-17 · 71 m · Vendu 116 550 $ (3 083 $/m²) 37,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +22 356 $ · Ajust. superficie −4 317 $ · Ajust. âge +2 331 $ | 136 920 $ Poids 44 % |
| 8 | 121, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 257 m · Vendu 467 500 $ (13 551 $/m²) 34,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +91 196 $ · Ajust. superficie +3 388 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 608 833 $ Poids 44 % |
| 9 | 125, chemin au Pied-de-la Montagne, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 289 m · Vendu 525 000 $ (14 915 $/m²) 35,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +105 917 $ · Ajust. superficie −1 491 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 681 925 $ Poids 41 % |
| 10 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 289 m · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie −37 917 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 486 589 $ Poids 38 % |
| 11 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-31 · 114 m · Vendu 100 000 $ (3 497 $/m²) 28,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +13 394 $ · Ajust. superficie +11 189 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 128 083 $ Poids 35 % |
| 12 | 125, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-23 · 289 m · Vendu 353 354 $ (12 530 $/m²) 28,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +46 999 $ · Ajust. superficie +42 603 $ · Ajust. âge +35 335 $ | 478 291 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.