150 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 407 app. 407 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
179 200 $
Autre · 4 525 $/m² · 39,6 m² · constr. 2004
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
39,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
167 300 $
Rôle antérieur 138 600 $ +20.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201995035300010066
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222931
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
167 300 $
Rôle antérieur
138 600 $
ID provincial
78102201995035300010066
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
167 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
201 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
637 500 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : −72 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 5 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 71 m · Vendu 147 500 $ (3 669 $/m²) 40,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 668 $ · Ajust. superficie −1 101 $ · Ajust. âge +3 688 $ | 163 754 $ Poids 79 % |
| 2 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-27 · 314 m · Vendu 155 500 $ (3 957 $/m²) 39,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +12 841 $ · Ajust. superficie +594 $ · Ajust. âge +4 665 $ | 173 599 $ Poids 74 % |
| 3 | 116, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 216 m · Vendu 343 552 $ (8 546 $/m²) 40,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +18 126 $ · Ajust. superficie −2 564 $ · Ajust. âge +34 355 $ | 393 469 $ Poids 71 % |
| 4 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 71 m · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie −10 374 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 160 122 $ Poids 67 % |
| 5 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 289 m · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie −13 000 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 511 505 $ Poids 67 % |
| 6 | 140, chemin au Pieds de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 314 m · Vendu 163 000 $ (3 863 $/m²) 42,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +13 460 $ · Ajust. superficie −5 021 $ · Ajust. âge +4 890 $ | 176 329 $ Poids 63 % |
| 7 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 71 m · Vendu 245 000 $ (5 645 $/m²) 43,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −10 726 $ · Ajust. âge +6 125 $ | 260 630 $ Poids 60 % |
| 8 | 137, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 358 m · Vendu 375 000 $ (10 653 $/m²) 35,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +23 437 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 466 903 $ Poids 59 % |
| 9 | 140, chemin au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-25 · 314 m · Vendu 172 000 $ (4 388 $/m²) 39,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +23 038 $ · Ajust. superficie +878 $ · Ajust. âge +5 160 $ | 201 076 $ Poids 57 % |
| 10 | 161, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2024-12-17 · 71 m · Vendu 116 550 $ (3 083 $/m²) 37,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +22 356 $ · Ajust. superficie +2 775 $ · Ajust. âge +2 331 $ | 144 012 $ Poids 47 % |
| 11 | 140, chemin Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-06 · 314 m · Vendu 200 000 $ (4 348 $/m²) 46 m² · constr. 1998 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie −13 913 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 209 960 $ Poids 41 % |
| 12 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 188 m · Vendu 278 000 $ (6 123 $/m²) 45,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +51 992 $ · Ajust. superficie −17 758 $ · Ajust. âge +11 120 $ | 323 354 $ Poids 40 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.